Tous daltoniens? : Immobilier

En présentant sa traditionnelle note de conjoncture de juillet – la première au passage à donner des résultats détaillés sur le premier semestre 2010-, Laurent Vimont, le – toujours sémillant - président du Réseau Century 21 n’y est pas allé par quatre chemins : d’une part, il pronostique une fin d’année pour le moins « délicate » parce que la hausse des prix aurait été trop rapidement forte ( ou trop fortement rapide ?) ; d’autre part, il s’interroge sur l’après 1er janvier 2011, quand le « Grenelle II » sera applicable et qu’en particulier, les [suite...]

Date: 2010-07-08 08:37:32

Articles de blogs (73) | Vidéos (1)
 

Le nouveau prêt à taux zéro, enfin dévoilé ! | Moneyblog

Le chef de l’État vient de lever le voile sur les contours du nouveau prêt à taux zéro, baptisé PTZ +. Ce dispositif, qui facilitera davantage l’accès à la propriété, entrera en vigueur dès 2011. Il remplacera l’ancien prêt à taux zéro, dont les conditions d’attribution ont été jugées trop contraignantes. Il va aussi se substituer au Pass-Foncier et au crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt immobilier, qui ont coûté des milliards d’euros à l’État alors qu’ils n’ont pas produit les effets escomptés. Le nouveau prêt à taux zéro s’adresse aux [suite...]

Date: 2010-09-20 08:30:46

Brèves : Nouveau prêt à taux zéro à partir de 2011

Un nouveau prêt immobilier à taux zéro, le "PTZ +" va être mis en place à partir du 1er janvier 2011. Il sera réservé aux primo-accédants à la propriété, sans condition de ressources, et remplacera trois dispositifs : le Pass-Foncier, le prêt à taux zéro actuel et le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt. Le PTZ+ proposera des montants et des durées de prêts supérieurs à l’actuel PTZ. Plus les ressources de l’accédant sont faibles, plus la durée de remboursement possible sera importante : elle variera de 5 ans à 30 ans. Le montant du prêt dépendra de [suite...]

Date: 2010-09-15 07:00:00

Tout savoir sur le nouveau prêt à taux zéro applicable au 1er ...

Le 26 septembre 2010 à 16 h 38 min par Clair de Notaire Rubrique : Acheter Le prêt à taux zéro dit « PTZ » deviendra au 1er janvier 2011 le nouveau « prêt à taux zéro renforcé » dit « PTZ + » Le but du prêt à taux zéro n’a pas changé : il permet d’aider les primo-accédants dans le financement de leur acquisition ou la construction de leur résidence principale. L’avantage du prêt à taux zéro est toujours aussi intéressant puisqu’il permet de ne pas payer les intérêts sur le montant emprunté à l’Etat et permettant ainsi de réduire ses [suite...]

Date: 2010-09-26 14:38:44

La loi Borloo

Grâce à cette loi, le propriétaire peut amortir jusqu'à 65 % du prix de son investissement pendant 15 ans, alors qu'avec la loi de Robien l'amortissement se faisait sur 9 ans. Il peut également se voir accorder 30 % d'abattement sur ses revenus fonciers (loyers) contre 14 % attribué généralement. Ménages concernés La défiscalisation de la Loi Borloo s'applique aux habitations neuves ou aux logements anciens à réhabiliter. Elle concerne : les contribuables dont le montant annuel des impôts payés est supérieur à 2500 euros (taux marginal d'imposition de 14 % et plus) Les [suite...]

Date: 2010-09-01 10:59:18

Le Prêt à Taux Zero nouveau est arrivé | COFINPRO - Compagnie ...

et présentée par Christine Lagarde, la ministre de l’Économie remplace des systèmes jugés insuffisement effiacaces : le Pass foncier et le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt immobilier -mesure phare de la loi Tepa. L’objectif d’économies devrait être atteint. Le coût pour l’État de ce PTZ reformaté s’élèvera à 2,6 milliards, alors que, sans réforme, la facture des aides au logement serait montée à 4,4 milliards en 2013. Le but de ce PTZ nouvelle formule est de doper les accessions à la propriété en concentrant les moyens sur les ménages qui en ont [suite...]

Date: 2010-09-15 10:15:19

rachat credits

Pour vous escorter dans votre posture de regroupement de prêts, nous asseyons à votre disposition des objets de simulation de rachat de crédit. Dupont ont,- un crédit immobilier de 800 avec un entreprenant restant dû de 30 000 ,- et plusieurs agios à la consommation d’un ascensionnel fini de 800 . Si vous n’êtes pas très chaud pour cette chance (on vous comprend), une ablation de rachat crédit représente peut être la issue à vos problèmes : un rachat agio peut vous acquiescer d’purifier votre balance budgétaire pour repartir sur des mets affriolai copieux, tout en tenant [suite...]

Date: 2010-09-22 06:01:55

PTZ : réforme des aides à l'accession pour augmenter le taux de ...

PTZ : réforme des aides à l’accession pour augmenter le taux de propriétaires Le président de la République a annoncé mardi une réforme des aides à l’accession à la propriété, visant à augmenter le taux de propriétaires de 58% à 70% en France... PARIS, 14 sept 2010 (AFP) Grande orientation de la campagne présidentielle 2007 de Nicolas Sarkozy, l’objectif d’une "France propriétaire" sera de nouveau privilégiée. Le président de la République a annoncé mardi une réforme des aides à l’accession à la propriété, visant à augmenter le taux de propriétaires de [suite...]

Date: 2010-09-14 07:48:00

Y-a-t-il une bulle immobilière en France ? : Blog gaulliste libre

« Une journée au MRC | Page d'accueil | Un gouvernement aux abois » 07.09.2010 Y-a-t-il une bulle immobilière en France ? Cela fait une année et demie qu’un débat a lieu sur le risque d’une nouvelle récession (le fameux scénario en W). Même si l’on ne peut pas exclure totalement un tel scénario, je persiste à ne pas y croire, à moins qu’une bulle immobilière trop importante ne se forme chez nous… Des prix toujours plus hauts en France Cela n’a échappé à personne, après un très léger ajustement pendant la crise, les prix de l’immobilier sont repartis à la [suite...]

Date: 2010-09-07 08:55:00

Immobilier: revoilà la bulle!

En revanche, les États-Unis, la Grande-Bretagne et l’Espagne ont connu une bulle très importante, dont le dégonflement a eu des conséquences désastreuses sur leur économie. Mais du coup, les prix de l’immobilier dans ces pays se sont ajustés, les ramenant à un niveau plus raisonnable, notamment aux États-Unis où la baisse des prix a atteint 30%. En Grande-Bretagne, cela est un peu moins le cas puisque les prix, après avoir chuté de 20% sont repartis à la hausse -faisant dire à certains analystes que les prix y sont encore trop élevés par rapport aux moyennes historiques, [suite...]

Date: 2010-09-08 09:02:00

defiscaliser

Il est tout à fait acceptable de mener un devis de défiscalisation seul, si vous êtes à l’aise avec l’immobilier et la acquitte. Effort d’maintiens moyen : 360 francs par appointement ! Pour un appartement neuf, elle sera faite l’année d’aboutissement du logement ou de vrombissement obtention. Pour secourir les faites à conduire face à la crise, un mécanismetemporaire de paiement anticipé des créances de créditd’impôt scrute a été assidu en mets au nomme de l’impositiondes revenus perçus en 2008. Bouvard, un investissement immobilier attirai rentable et sécurisé [suite...]

Date: 2010-07-11 15:47:13

Immobilier: les notaires confirment la baisse des prix sur ...

Exonération Fiscale Le magazine de l'actualité financière et de la défiscalisation La crise financière sans précédent qui a sévi entre 2007 et 2009 a fait par ricochet en France plus de dégâts sur le marché de l'immobilier que les professionnels et une présentation un peu biaisée de leurs statistiques ne veulent bien le dire.Pour s'en convaincre, il suffit d'analyser dans ses moindres détails la dernière livraison des statistiques 2009 des notaires de France publiées en milieu de semaine.D'autant que, si un rapport remis la semaine précédente au secrétaire d'Etat au [suite...]

Date: 2010-04-17 18:58:08

Défiscalisation loi Borloo - Vraiment pas cher

Défiscaliser avec la loi Borloo populaire Très intéressant cette loi concernant l’investissement immobilier, la loi Borloo suscite bien des intérêts… Qui peut bénéficier de la loi de défiscalisation Borloo ? Tout le monde car il suffit seulement d’être un contribuable. Avantages de la défiscalisation avec la loi Borloo ? Une réduction d’impôts avec un taux de déduction forfaitaire de 30%. La possibilité de déduire 65% sur le coût de revient de votre investissement immobilier sur les revenus fonciers. La possibilité de se constituer un complément de [suite...]

Date: 2009-03-12 18:02:52

Crédit fournisseur : le raccourcissement des délais de paiement ...

L’article 6 de la loi de modernisation de l’économie (LME), adopté ce mois-ci, devraient ramener les délais de paiement à 45 jours fin de mois (ou soixante jours calendaires). En France, le délai de paiement moyen en 2008 est de 67 jours. Pouvant atteindre les 120 jours, les délais de paiement sont en moyenne 3 à 4 fois plus longs que les autres pays européens. Ce crédit fournisseur constitue une préoccupation de taille pour les PME. Ces dernières, souffrent souvent d’un déficit de leurs comptes dû à des délais de paiement excessifs, notamment quand elles travaillent à [suite...]

Date: 2008-11-04 08:00:00

Bien choisir la durée et les mensualités d'un prêt immobilier

INFORMATIONS Choisir un crédit immobilier passe nécessairement par une réflexion personnelle sur le choix de la durée et des mensualités de l’emprunt en gardant à l’esprit les 2 principes fondamentaux du crédit : Plus la durée de l’emprunt est longue, plus vous paierez d’intérêts Plus vos mensualités sont élevées, plus vous raccourcirez votre durée d’emprunt Cette logique est justifiée par le fait qu’un allongement de la durée implique un risque de défaut de paiement plus important pour la banque qui se rémunère donc avec un taux plus élevé. Pour obtenir de [suite...]

Date: 2010-05-21 09:20:02

Le nouveau plan d'aide au logement du gouvernement - Le blog de ...

aidés. C'est aujourd'hui un des produits d'épargne préférés des Français qui y ont déposé 170 milliards d'euros. C'est aussi un produit intéressant pour les banques: il vient renforcer leur bilan, ce qui n'est pas inintéressant en cette période. - Le PTZ (Prêt à taux zéro). C'est, comme son nom l'indique, un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l'Etat. Il existe depuis quelques années déjà. Le rapport rendu récemment par le Conseil national de l'habitat, organisme qui réunit des personnalités qualifiées du secteur, souligne d'ailleurs que le PTZ a "montré [suite...]

Date: 2010-07-07 18:12:00

Améliorer son efficacité avec Excel: Simulation de crédit avec ...

Le billet précédent nous a permis d'étudier la fonction VPM, pour calculer la mensualité d'un crédit. Pour beaucoup de ménages, la question qui se pose lors d'un projet d'achat immobilier, c'est : "combien peut-on emprunter ?". Le plus souvent, un seul paramètre pourra être modifié pour calculer le montant empruntable : le nombre d'années du crédit. Nous pouvons malheureusement considérer que les revenus ne peuvent pas augmenter de 40% en claquant des doigts, et le taux d'intérêt, d'un établissement à l'autre, nous obtiendrons quelquechose d'équivalent... Enfin, le taux [suite...]

Date: 2010-09-23 16:18:00

Mes déboires version BNP

Le 23 aout, je relis à tête reposée l’avenant en question qui est censé régulariser les conditions du prêt immobilier dans l’espoir de le signer et le retourner dans la foulée. Je découvre une énormité dans les clauses contractuelles, encore une fois modifiées à l’initiative de la BNP, et bien sûr en leur faveur (le contraire aurait été étonnant !) : BNP annule explicitement le phasage du prêt (initialement composé de 2 phases de 8 puis 12 années avec une modulation de la mensualité… un petit montage financier de façon à intégrer le remboursement d’un prêt à [suite...]

Date: 2010-08-24 20:37:06

Courtier immobilier, courtage crédit | ACE | Web Communiqué

De plus, lorsque le taux du prêt immobilier d’origine est inférieur ou égal à ceux en vigueur au moment de l’opération d’achat-revente, le client comprend très vite où se trouve son intérêt». Trois bonnes raisons de préférer le transfert de prêt 0 euro de pénalités de remboursement anticipé Si le prêt est assorti de pénalités en cas de remboursement anticipé il faut s’acquitter parfois jusqu’à 3 % du capital restant dû. En revanche, il assumera des frais de transfert qui selon les établissements, peuvent atteindre jusqu’à 100 euros. 0 euro de frais de [suite...]

Date: 2010-09-20 09:45:45

C'est le moment de renégocier son crédit ! - Actualités - Le ...

Les personnes qui renégocient leur crédit immobilier avec une autre banque économisent en moyenne 30 000 € sur le coût de leur emprunt et plus de trois ans sur la durée, selon Empruntis.com. Le rachat est opportun si l'on considère qu'actuellement, les taux fixes moyens se situent à 3,50 % sur 15 ans et 3,65 % sur 20 ans. Voici un exemple chiffré pour un crédit de 200 000 €, sur 20 ans, souscrit au taux de 5,40 % en octobre 2008 et racheté en juin 2010 : Le gain est donc de 53 662 € sur le coût total du crédit, et de 3 ans sur la durée de remboursement. (1) taux hors [suite...]

Date: 2010-06-17 14:02:00

Le marché immobilier repart de plus belle - Crédit immobilier

En attendant l'année 2011 et son lot de changements (suppression du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt, instauration d'un prêt à taux zéro universel, etc.), le monde de l'immobilier affiche désormais une santé semble-t-il retrouvée. Les chiffres publiés ce mardi 31 août par le ministère de l'Ecologie font en effet état d'une nette progression des ventes de logements enregistrées au cours du deuxième trimestre 2010. Avec 29.900 transactions conclues lors du deuxième trimestre 2010, le marché immobilier français semble enfin renouer avec une dynamique positive. [suite...]

Date: 2010-09-01 07:00:00

Le Prêt à Taux Zéro entre continuité et nouveauté. — Immobilier ...

Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro ? Le Prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif mis en place par le gouvernement français. Il vise à faciliter l’accession  à la propriété aux ménages dont les revenus sont modestes, et ce, qu’il s’agisse d’un bien neuf ou d’un bien ancien. 1/ Le Prêt à Taux Zéro Concrètement le PTZ va permettre le financement  de la construction ou de l’acquisition d’un logement, avec ou sans travaux. Il va habiliter les ménages qui le désirent à devenir propriétaire de leur résidence principale pour la première fois [suite...]

Date: 2010-09-02 17:46:40

L'investissement en EHPAD - Etablissement d'Hébergement pour ...

Les investissements immobiliers relatifs aux établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) présentent des avantages particulièrement sûrs et rentables. Ils constituent un moyen de placement idéal pour la retraite grâce notamment à la possibilité de percevoir des revenus supplémentaires non fiscalisés. Ce type de placement est d'ailleurs aujourd'hui considéré comme la meilleure méthode pour pouvoir bénéficier d'une retraite complémentaire nette d'impôt. L'EHPAD est une résidence comprenant des chambres médicalisées destinées à l'accueil de [suite...]

Date: 2010-09-03 10:58:30

SARKOFRANCE: Logement, Roms, affaires : un Sarkozy à taux zéro ...

Mais l'Elysée a préparé les éléments de langages : une nouvelle mesure est en gestation, pour le budget 2011; le dispositif de prêt à taux zéro sera élargi pour bénéficier à tous, même aux plus riches ! Mardi, le monarque a donc annoncé ses nouvelles mesures, déjà connues depuis l'été :  exit la défiscalisation partielle des intérêts d'emprunt immobiliers pour l'acquisition d'une résidence principale. Evidemment, Sarkozy n'assume pas son échec : mardi, il préfère expliquer que c'est la faute des banques, qui ne retiennent pas le crédit d'impôt créé en 2007 comme [suite...]

Date: 2010-09-15 03:37:00

Wall Street cède à la baisse après une nouvelle séance hésitante

New York - La Bourse de New York a achevé en baisse une nouvelle séance hésitante jeudi, après la publication de statistiques économiques en demi-teinte aux Etats-Unis: le Dow Jones a perdu 0,72% et le Nasdaq 0,32%. Selon les chiffres définitifs de clôture, le Dow Jones Industrial Average a cédé 76,89 points à 10.662,42 points, et le Nasdaq, à dominante technologique, 7,47 points à 2.327,08 points. L'indice élargi Standard & Poor's 500 a abandonné 0,83% (9,45 points) à 1.124,83 points. Comme la veille, les indices de la place new-yorkaise ont connu une journée de volatilité, [suite...]

Date: 2010-09-24 15:23:00

Blog conseil en immobilier : Développement Durable Démystifier le ...

Démystifier le fonctionnement d’un promoteur immobilier. Par admin le 5/12/10 • dans Développement Durable Pour faciliter nos relations avec les agences, les investisseurs, les vendeurs de fonciers, etc.. Qui sommes-nous ? PROVAZUR Aménagement ne couvre qu’une partie du Sud-est, mais nous sommes présents sur l’ensemble de la France. Certains d’entre nous cumulent de très nombreuses années d’expérience dans ce métier, c’est un critère important d’adhésion à l’enseigne. Comment Prospectons-nous ? Une de nos sources principales de fonciers à étudier vient des [suite...]

Date: 2010-05-12 10:25:59

Renegocier pret immobilier, attention aux frais cachés.

Les taux des prêts immobiliers sont pour le moment relativement bas. Cependant est-ce judicieux de faire un tentative pour le re négocier ? Le niveau relativement bas des taux d’intérêt constitue une belle occasion pour les emprunteurs immobilier. Mais aussi une source d’agacement pour les personnes qui ont précédé sur le chemin de l’endettement. Quoi de plus rageant que de rembourser un emprunt souscrit à 6 ou 7% voire plus quand des publicités arborent des taux de 4,50%!… La solution finale est alors la re négociation de votre emprunt. Mais elle n’est pas toujours [suite...]

Date: 2010-08-18 13:11:01

Renegocier pret immobilier, convaincre son banquier.

Cependant est-ce judicieux de faire un tentative pour le re négocier ? Ce bas niveau des taux d’intérêt est une bonne opportunité pour les personnes ayant un crédit immobilier. Mais aussi une source d’agacement pour tout ceux qui sont arrivés les premiers dans le chemin de l’endettement. Normal d’être agacé quand on doit rembourser un emprunt souscrit à 6 ou 7% voire plus quand on voit s’afficher des publicités avec des taux à 4,50%!… La solution est donc de re négocier votre crédit. Mais elle n’est pas toujours intéressante d’un point de vue financier. Le [suite...]

Date: 2010-08-09 09:38:21

Durées des crédits immobiliers : les banques font le service ...

La première optimisation d’un crédit immobilier consiste à choisir une durée adaptée à sa capacité de remboursement et au capital emprunté. Pourtant, les banques ne font aucun effort dans ce domaine. Plus de 75% des offres sont faites sur les durées standards du crédit (10, 15, 20, 25 et 30 ans). Au final le coût pour l’emprunteur est très important. Nous avons analysé près de 1000 simulations effectuées sur notre site durant une partie du mois d’août pour en extraire une série d’indicateurs sur les pratiques bancaires et les comportements des Français face au [suite...]

Date: 2010-09-07 14:59:44

Immobilier août 2010 : les chiffres

En ce début août 2010, de nombreux chiffres permettent de mieux comprendre le marché immobilier actuel. Voici un point sur les taux de crédit immobilier, les prix à Paris, les chiffres des notaires sur l’immobilier en Province, la courbe de Friggit et les modifications à venir sur les aides à l’achat. Paris : les prix immobiliers retrouvent leur point le plus haut Les prix immobiliers n’en finissent plus de monter à Paris. En effet, entre le 31 mai et le 30 juin, MeilleursAgents.com enregistre à nouveau une hausse des prix : Prix à Paris : + 1.3 % (6 921 € par m²) Prix [suite...]

Date: 2010-08-12 13:11:41

Le doublement du prêt à taux zéro arrive à échéance fin juin ...

Le mercredi 30 juin 2010, voilà une date que les éventuels candidats à l'achat d'un bien immobilier neuf devraient garder en mémoire puisqu'il s'agit ni plus ni moins que de la fin programmée du doublement du prêt à taux zéro. Au-delà du 30 juin, seul le prêt à taux zéro majoré (et non doublé) sera disponible auprès des banques. Dans le cadre du plan de relance instauré par le gouvernement, le prêt à taux zéro a vu, le 15 janvier 2009, le plafond de son montant empruntable doublé. Accessible à toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier neuf à titre de [suite...]

Date: 2010-05-20 07:00:00

Tableau d'amortissement prêt immobilier

Simulation Crédit : Avant de se lancer dans la recherche d’un bien immobilier vous devez savoir combien vous pouvez emprunter. Cela dépendra surtout de vos revenus nets annuels. Généralement les organismes de crédit accordent un prêt avec un remboursement mensuel à hauteur de 33% du revenu net mensuel. Lire » Réduire ses Impôts : Conseil-defiscalisation - Vous voulez mieux comprendre les dispositifs de défiscalisation en immobilier locatif ? Faites votre simulation gratuite en ligne et sans engagement ! Eco Ptz : Ce prêt tombe à point nommé pour les propriétaires qui [suite...]

Date: 2009-06-09 07:00:00

Sarko gaffeur, coincé, impuissant, et parano : la République est ...

Mardi, le monarque a donc annoncé ses nouvelles mesures, déjà connues depuis l'été :  exit la défiscalisation partielle des intérêts d'emprunt immobiliers pour l'acquisition d'une résidence principale. Evidemment, Sarkozy n'assume pas son échec : mardi, il préfère expliquer que c'est la faute des banques, qui ne retiennent pas le crédit d'impôt créé en 2007 comme un apport en capital. Exit aussi le Pass-Foncier, un dispositif antérieur à l'élection de 2007. On se souvient d'une Christine Boutin ministre de la Ville, célébrant, un jour d'avril 1998, le lancement des [suite...]

Date: 2010-09-17 01:05:02

Acheter ou louer son habitation principale? Contenu-Gratuit.com

Faut il acheter ou louer son habitation principale? Si nous prenons l'exemple d'un appartement de 100m2,sur Paris,logement famille avec 2 enfants: - location : pour louer à Paris, il faut payer un loyer mensuel moyen hors charges de 21 €/m2 (21,2 €/m2 selon l'OLAP, et 21,5 € m2 selon Clameur), soit 2 100 € de loyer mensuel hors charges pour 100 m2. - achat : pour acheter 100 m2 à Paris au prix moyen de 6 060 €/m2 (prix au 30 juin 2009, selon la Chambre des notaires de Paris), et donc financer 606 000 € (en faisant abstraction des frais d'achat, que l'on considèrera comme [suite...]

Date: 2010-08-14 21:26:20

Les privilégiés parlent aux Français et au Monde.: Un prêt à taux ...

Le principe est le suivant : un enseignant voulant acheter dans l'immobilier, apparemment une résidence principale, pourra obtenir 30 000 € de prêt sans aucun intérêt. S'il s'agit d'un couple, nous aurons la joie de bénéficier de 50 000 €. Depuis 2003, les enseignants ont perdu environ, en prenant en compte l'inflation et les augmentations salariales, environ 10% de leur pouvoir d'achat. Cette évolution a cristallisé beaucoup de mécontentements chez les professeurs, ayant à la fois le sentiment de faire un métier très difficile et de ne pas être valorisé pour cela. Il y a [suite...]

Date: 2009-03-27 08:52:00

Vision d'un ancien investisseur immobilier | Le blog de la liberté

Vision d’un ancien investisseur immobilier Par ChristianL • 29 juil, 2010 • Catégorie: Immobilier Septembre 2001 je mangeais avec mon patron dans un restaurant à Issy-les-Moulineaux, c’était la fin de la semaine, jour de briefing à la start-up, peu avant la date fatidique du 11 septembre : « Christian, pour quand ta prochaine acquisition immobilière ? » Bruno, tu n’y penses pas, le marché a déjà bien monté ! Il faut encore attendre, que cela redescende, j’ai des projets, nous allons en obtenir un meilleur prix. L’année dernière encore, j’ai visité des biens [suite...]

Date: 2010-07-29 11:59:37

Khalifa, Ouyahia et la DGSE : les praticiens de la santé donnez ...

Selon un rapport du FMI, «La crise a dépassé les confins du marché américain du subprime, pour toucher concrètement les principaux marchés immobiliers d'entreprise et d'habitation, le crédit à la consommation et le crédit aux entreprises». La dette publique fédérale américaine représentait, fin 2007, 9000 milliards de dollars (65,5% du PIB) dont environ 5000 en bons du trésor. L’administration Obama a déjà annoncé que le déficit budgétaire en 2009 est estimé à 1752 milliards de $, soit 12% du PIB et trois fois le déficit de 2008. Cette explosion est en partie due au [suite...]

Date: 2010-09-24 17:51:00

credit

Cetelem, spécialiste du crédit en ligne: agio à la boisson, rachat de agios, crédit immobilier. Une confiances identifié(e), vous avez la aubaine de assoiffer votre mot de passe. Rural fournis une grand gamme de produits et services : prêt immobilier, crédit auto, assurances, maintiens, assertion vie, retraite, services à la personne. Le montant, le pourcentage, les conditions de salaire y sont fixés également. Coût mensuel de laffirmation optionnelle de 28,50 pour un financement de 30 000 perçu en affriolai de la paye, soit 0,095% du capital emprunté. L’augmentation: [suite...]

Date: 2010-09-20 15:18:31

Québec Droite: Crise immobilière Canadienne !

Parce que les pays développés ont maintenu artificiellement les taux d’intérêt bas pour stimuler leurs économies, à tel point que vous êtres capables d’emprunter plus d’argent pour votre même salaire, la crise immobilière est due à du crédit facile ce qui a fait augmenter la valeur immobilière en bulle spéculative. Pensez-vous que la maison que vous acheter à 300,000 $ maintenant, vaut réellement 300,000 $ quant elle se vendait à peine 150,000 il y a dix ans, ce n’est que de la pure spéculation, car l’inflation n’a pas augmenté de 100 % en dix ans. Du crédit [suite...]

Date: 2010-07-12 11:01:00

IMMOBILIER : Les ventes de logements neufs se redressent ...

Source : LE FIGARO http://www.lefigaro.fr/immobilier/2010/08/31/05002-20100831ARTFIG00453-les-ventes-de-logements-neufs-se-redressent.php Par Anne-Hélène Pommier 31/08/2010 | Le nombre de mises en chantier, encore trop faible, ne permet toutefois pas de faire face à la demande des ménages pour le moment et fait grimper les prix. Des ventes en hausse, et des prix sous pression. Les résultats de la commercialisation des logements neufs pour le deuxième trimestre, publiés ce mardi par le ministère de l’Ecologie, montrent que le secteur poursuit sa reprise. Plus de 29.900 logements [suite...]

Date: 2010-09-01 18:50:26

La délibération sur le projet immobilier du boulevard Wilson (lot ...

Le maire a beau crier au scandale, hurler au blocage, se dire victime d’un harcèlement politique ou on ne sait quoi encore, les multiples recours exercés à l’encontre de la délibération qu’il a fait voter le 21 septembre 2009 pour son projet immobilier sur le parking du boulevard Wilson (le fameux lot B) sont parfaitement légitimes. Légitimes parce que, en premier lieu, le droit de recours, qu’il soit gracieux ou contentieux, est un droit accordé à tout citoyen. Droit qu’on espère inaliénable, car il permet l’exercice du droit de regard et d’ingérence des citoyens [suite...]

Date: 2010-03-09 06:46:00

Investissement locatif : régime Scellier, Borloo ou Robien ?

Instauré en 2009 en faveur des ménages qui investissent dans la pierre, le dispositif "Scellier" remplacera le "Robien" et le "Borloo" dès 2010. En attendant, les trois systèmes cohabitent. Afin d'inciter les particuliers à acheter dans l’immobilier neuf un bien destiné à la location, l'État leur octroie des avantages fiscaux. En contrepartie, ils doivent louer le logement non meublé pendant au moins neuf ans, parfois quinze ans, en respectant un plafond de loyer. "Une telle opération permet de diminuer son impôt, d’accroître son patrimoine, de disposer de revenus [suite...]

Date: 2009-06-11 07:00:00

Prêt hypothécaire - Regroupement Credits

Le remboursement d’un prêt hypothécaire (crédit hypothécaire) est garanti par la prise d’hypothèque d’un bien immobilier à acquérir ou déjà acquis. C’est la condition imposée par les établissements financiers avant d’accorder un tel prêt. Le prêt hypothécaire est donc destiné à tous les propriétaires (collectivités, professionnels, particuliers,…). Il peut prendre la forme d’un prêt personnel ou professionnel : un crédit hypothécaire peut être utilisé dans le financement de l’achat d’un bien immobilier, dans la réalisation d’un projet, dans la [suite...]

Date: 2010-09-10 06:32:11

Les changements en 2009 : Credit, immobilier, défiscalisation ...

Le plan de relance exposé en décembre 2008 prévoit d'attribuer 3,4 milliards d'euros à l'immobilier, - Les aides au logement réévaluées à + 2,95%. Depuis le 1er janvier, les locataires d’HLM ayant des revenus supérieurs à un certain seuil payeront un Supplément de Loyer de Solidarité (SLS), - Annoncé lundi dernier par Christine Lagarde, une subvention de 10,5 milliards d’euros va être destinée aux banques afin de relancer le crédit, - le montant du prêt à taux zéro est doublé : 65.100 euros jusqu'au 31 décembre 2012, - La création d’un nouvel éco-prêt : [suite...]

Date: 2009-01-15 17:03:01

Renegocier pret immobilier, comment changer d'emprunt ?

Les taux de crédits immobiliers sont actuellement assez bas. Faut-il pour autant tenter de renégocier son ancien emprunt ? Ce bas degré des taux d’intérêts est une bonne opportunité pour les personnes ayant un crédit immobilier. Mais aussi une source d’agacement pour les personnes qui ont précédé sur le chemin de l’endettement. Quoi de plus rageant que de rembourser un prêt dont le taux est de 6% – 7% ou même plus quand des publicités arborent des taux de 4,50%!… La solution est donc de re négocier votre crédit. Mais elle n’est pas toujours intéressante sur le [suite...]

Date: 2010-08-27 20:44:57

Comment faire le choix d'un régime de défiscalisation immobilière ...

Le 29 janvier 2009, mon mari et moi-même avons signé l’acte d’achat d’un appartement sur Marseille qui nous avez était proposé à la vente le 31/10/08 dans le cadre de la loi De Robien recentré. Tout nous laisse croire que cet investissement rentre dans le cadre de la loi Scellier. Nous déclarons déjà des revenus fonciers environ 15000€ qui sont imposés à 30%. Depuis le 23/04/09 nous louons notre appartement dont le loyer est inférieur au maximun fixé et le prix de revient est inférieur à 300 000€. Pouvez-vous nous aiguiller dans notre choix? Quand et comment faire [suite...]

Date: 2009-09-12 22:03:58

Annonce n°25788 (Guadeloupe, Martinique, St Martin et St Barth ...

vidalys@numericable.fr : LA LOI SCELLIER : POURQUOI C'EST LE MOMENT ? Réalisez votre INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF avec ou sans apport, dans l'une des grandes villes de Métropole : TOULOUSE - BORDEAUX - MARSEILLE - PARIS -LYON ...... (ou autres sites géographiques de votre choix) avant le 31/12/2010. LA LOI SCELLIER = 5 OBJECTIFS DE VIE ESSENTIELS Comment arrondir vos fins de mois ??? Et recevoir 200 euro ?? Nous achetons tous bijoux en OR ! Bague, alliance, collier, gourmette, Bracelet, pièce, or dentaire, pépite... Tout le monde posséde [suite...]

Date: 2010-09-19 15:48:10

“800 euros par mois pour un trois pièces” aux Sables - Engrenages ...

800 € pour un 3 p… mince, toutes les nuits maintenant je vais rêver que j’aurais 2 pièces supplémentaires en me réveillant ! Ouiap bah dans le ch’nud, 800 euros; c’est un studio …. Pas d’ISF pour cet agent immobilier cette année. Vraiment c’est malheureux… Juste pour faire savoir….. Je paie 700 euros un deux pièces de 25 m2, au Pré St Gervais, à la limite de Paris. Ce logement est situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble en très mauvais état, mal isolé. Mon logement est très humide (moisissure), froid et il faut donc rajouter des frais de [suite...]

Date: 2009-07-03 14:30:20

Le prêt d'impôt des intérêts d'emprunt cède la place au prêt à ...

Instaurée en 2007 dans le cadre de la Loi TEPA (Travail, emploi et pouvoir d'achat) afin de faciliter l'accession à la propriété, la déduction d'impôt des intérêts du prêt immobilier représente le 13ème plus poste de dépense pour l'Etat en matière de niche fiscale. Si Nicolas Sarkozy a jusque là fait preuve d'une certaine réticence à vouloir modifier l'une de ses mesures emblématiques, les contraintes budgétaires et la politique de rigueur engagée par l'Etat ont progressivement sapé la détermination du Chef de l'Etat à ce sujet. En juin dernier, le secrétaire d'Etat au [suite...]

Date: 2010-08-04 07:00:00

Budget de la nation 2011: projet - eccehomo3

Principales nouveautés du budget 2011 présenté mercredi prochain en Conseil des ministres. Le gouvernement espère ramener le déficit public à 6% du produit intérieur brut et  réaliser 40 milliards d'euros d'économies. Pour cela, il table sur les hypothèses économiques suivantes : - Croissance: +2%, après +1,5% cette année. - Déficit public: 6% du Produit intérieur brut (PIB), après un record «autour de 7,8%» cette année. - Dette publique: 86,5% du PIB, après 83,7% cette année. - Inflation: +1,5%, après 1,2% cette année. - Emploi: 160.000 créations d'emplois marchands, [suite...]

Date: 2010-09-25 15:36:00

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